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房貸是所有貸款中額度最高、利土城快速借錢方法率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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經過一個月的試營運後，台中國家歌劇院今天(30日)正式宣告開幕，首檔節目推出由知名西班牙拉夫拉前衛劇團、西班牙瓦倫西亞蘇菲亞皇后劇院及呂紹嘉指揮率領的NSO國家交響樂團，聯手獻上華格納的「尼貝龍指環」首部曲「萊茵黃金」，充滿科技感的劇場製作與音樂張力，展現歌劇院致力藝術家的夢想實踐、藝術的活用與翻新，及持續推出全球最具指標性藝術家作品的信念。
歷經10年的等待，台中國家歌劇院終於在今天正式開幕，親手設計這座美麗建築的日本知名建築設計師伊東豐雄也特別來台，一同見證台灣國際級藝文場館新生。
肩負中台灣藝文推廣重任的台中國家歌劇院以「藝術翻新基地」為理念，開幕季就推出多達25餘檔，逾70場次的精彩節目，首場推出華格納的「尼貝龍指環」首部曲「萊茵黃金」，台中國家歌劇院特別邀請了西班牙拉夫拉前衛劇團，為「萊茵黃金」注入當代社會議題反思與科幻視覺體驗，導演卡盧斯．帕德利薩(Carlus Padrissa)透過機械特技與3D影像，結合音樂讓觀眾如穿梭外太空，充滿未來感。
華格納耗費26年打造的歌劇鉅作「尼貝龍指環」四部曲，全長16個小時、號稱需「連演四天四夜」；而作為序夜的「萊茵黃金」雖僅有兩個半小時，卻完整呈示全劇核心：「權力」與「野心」將導致災難。指揮呂紹嘉興奮指出，拉夫拉前衛劇團利用現代科技卻又不喧賓奪主的方式，完整呈現了「萊茵黃金」的故事，使音樂有極大的抒放空間，加上中外一流歌手與NSO演出，絕對是台中國家歌劇院歷史性的一刻。呂紹嘉說：『(原音)選這個作品不管在它的製作上，它的意義上，我覺得台中這個劇場有重要的意義，因為它有多元化的豐富性，還有它的未來性，還有今天不只是有它的歷史性的意義，在演出水準上我們有台灣少有的這麼整齊，這麼好的中外歌手齊聚一堂跟我們樂團一起，我覺得是很值得驕傲的事情，我相信這是一個歷史的一刻。』
「萊茵黃金」兩場次共四千多個席位，開賣兩週票房幾近全滿；然為了讓更多觀眾能一睹開幕鉅獻，30日首演也開放歌劇院戶外電視牆全程同步轉播。
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（中央社台北7日電）台北股市今天開盤漲5.35點，加權股價指數成為9289.66點，成交金額新台幣9.28億元。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6票貼週轉千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新科美國總統川普（Donald Trump）上週五（18日）任命阿拉巴馬州（Alabama）參議員塞森斯（Jeff Sessions）為總檢察長。未來若議院批准，塞森斯將成為美國司法部（Department of Justice）的最高負責人。而他保守的政治立場，特別是反對同性婚姻政策，恐使許多民主黨人士擔憂先前的改革進程「開倒車」。
上週五阿拉巴馬州參議員塞森斯被提名下一任總檢察長。根據《紐約時報》報導，擔任15年檢察官期間，塞森斯向來是以立場堅定態度溫文聞名。在川普選情不樂觀、黨內同僚紛紛走避的時候，塞森斯選擇加入川普競選團隊的顧問，一路走來最終贏得川普的信任。
面對前美國總統歐巴馬在移民及同性婚姻議題蠻橫介入，去年，塞森斯曾公開表達心情：「我不樂見司法部現在所發生的事」。因此有媒體猜測，未來塞森斯成為總檢察官後，很可能會強硬推翻歐巴馬政府過度自由化的政策，如槍支、毒品、移民及LGBT。許多民主黨人士就憂慮，先前的改革議程將輕易被抹去。
「在參議院中，塞森斯是最強烈反對移民、穆斯林及LGBT的人士之一。」華盛頓自由公民權利副總裁貝克（Marge Baker）說，塞森斯本身是支持胎兒生命權（Pro-Life）及捍衛傳統婚姻背景的法律人，他曾在2006年投下憲法修正案保護傳統婚姻並反對2015年全國各地所裁決合法的同性婚姻。
塞森斯表示：「當社會從尊重多元到威嚇他人信仰及傳統思維時，使美國家庭受到脅迫，這時政府要起來成為人民生活依賴的中心。」（謝婷婷/綜合外電報導）
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（中央社記者黃旭昇新北市4日電）大專院校將客家元素融入創作的「後現代客家嘉年華」今天登場，由專業模特兒示範教學走秀，展示學生創作的服裝與配飾，包括客家花布包、藍染背包、項圈，相當搶眼。 黎明技術學院與新北市府客家事務局舉辦後現代客家嘉年華活動，今天在新北市府市民廣場揭幕。除有模特兒走秀，還展示客家概念服飾、客家元素文創品、金工飾品及手工袋。 嘉年華活動由金甌女中的大鼓表演揭幕，新北市副市長葉惠青致詞表示，新北市政府重視技職教育，也關心客家文化發展，對於這次活動能整合教育文化，搭建大專院校、高中職學校家政設計群展演平台給予肯定。 這次展演由大專校院結合高中職學校，以客家元素作為創作主題，運用後現代思維的設計手法，將客家元素融入流行作品的創作，展現屬於後現代客家個性化作品。 黎明技術學院表示，客屬傳統文化與新世代青年族群間融合時尚、創意、科技等元素，注入多元創意與國際文化，也讓青年有機會藉由嘉年華的動態展演，及靜態展售義賣，呈現技職教育融入客家文化與設計思維的實作課程，分享教育的成果。 新北市府客家事務局長賴金河表示，希望藉由活動展現後現代客家文創作品時尚設計成果，同時也奠定未來更扎實的創作基礎，充實相關產業聚落發展及人才培訓。 活動邀集黎明技術學院、台北市金甌女中、桃園市中壢家商、宜蘭縣頭城家商，及新北市穀保家商、樹人家商、南強工商、能仁家商、莊敬商職、醒吾高中等技職院校參與。1051104
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（中央社台北5日電）第34屆希臘「斯巴達超級馬拉松賽」（Spartathlon）於當地時間3日晚在雅典舉行閉幕晚會暨頒獎典禮，台灣已連續10年參賽，今年14名選手參賽，12人完賽，為本屆完賽率冠軍團隊。 主辦單位「國際斯巴達超級馬拉松賽協會」（International Spartathlon Association，ISA）邀請中華民國駐希臘代表處出席觀禮。 由「中華民國超級馬拉松跑者協會」理事長吳勝銘率領14名台灣超馬好手，參加於9月30至10月1日在雅典及斯巴達雙城舉行的比賽。李芳吉、周俊宏、李唯甄、周玲君、劉明智、張智銘、胡榮清、陳進財、劉國華、顏禾洋、吳勝銘、郭志宵共12人順利完賽。 吳勝銘已是第九度出席賽會，今年創下六度完賽紀錄，獲頒永久參賽權。 「斯巴達超級馬拉松賽」的源起是紀念西元前5世紀波斯入侵希臘時受命去斯巴達報訊的軍中信差費德皮迪茲（Pheidippides）。 為了紀念他，希臘人在1896年舉行了第一次馬拉松賽跑大會。1984年，「國際斯巴達超級馬拉松協會」成立，此後於每年9月舉辦比賽，重現古希臘「馬拉松戰役」的信差路線。 「斯巴達超級馬拉松賽」被認為是當今超級馬拉松當中最經典賽事之一。選手從雅典的地標衛城（Acropolis）山腳下出發，必須在36小時內跑完全程，抵達在雅典西邊的伯羅奔尼薩半島上的斯巴達（Sparta），全程共246公里。1051005
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立法委員王惠美昨（六）日邀請經濟部水利署長賴建信南鄉勘查番雅溝排水，並在彰縣線西鄉下犁村活動中心舉辦施工前說明會，由第四河川局局長白烈潼簡報，並到番雅溝下犁橋現場勘查聽取民眾意見。
彰化縣番雅溝集水面積二十九點九平方公里，排水長度約十三點三公里，自上游流經彰化、和美、鹿港及線西鄉四個鄉鎮市，最後注入彰濱工業區慶安隔離水道入海。部分排水已完成整治，不過仍有部分未完成，番雅溝排水系統編列總工程費十七點五億元將進行後續整治工作而無法一次施工完成。
立委王惠美認為番雅溝整治工作不能再拖了，積極向經濟部水利署爭取一億一千二百萬元經費，將進行和美鎮大霞北橋至大霞橋段整治工程，改善長度約一八五○公尺，目前已完成用地取得，預計今年底完成工程發包。昨日會勘的番雅溝排水台十七線到下犁橋段改善工程，總經費二億二千五百萬元經費，也在立委王惠美積極爭取之下，於今年獲經濟部水利署核定補助，預計於一○七年完成用地取得及發包施工，一○八年六月完工。
參加勘查農民表示，番雅溝排水上下游都已完成整治，卻獨漏線西鄉中段未整治，相當不平，下犁橋溝岸附近，每逢大雨或是漲潮，溝面水面淹過農田，造成相當大損失，幸賴立委王惠美極力爭取，才有這些龐大經費來整治。
第四河川局局長白烈潼表示，番雅溝部分溝段多為側坡土堤，洪水沖襲將有坍塌之慮，因此未來在線西部分將採用砌石及混擬土護岸方式施工，施工期間還請民眾多加配合，期望盡早完成番雅溝排水線西段整治工程。
立委王惠美表示，番雅溝排水全線整治工程施工進程還是太慢了，若有颱風來襲將造成居民生命財產損失甚鉅，她要求第四河川局加快發包時程儘速完成土地徵收手續，提前於一○六年農曆年後進行發包提早施工，以確保民眾生命財產安全，也獲得水利署署長賴建信當場允諾。
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巴黎氣候協定下月四日生效，身為「排碳大戶」的交通運具，是台灣能否跟上國際腳步關鍵。學者認為，推動共享汽機車，將Ubike延伸到Umotor、Ucar，將是未來關鍵解方，北高兩市已在研議；學者還建議讓電動機車進校園。短期內，交通部也將三管齊下，鼓勵公共運輸轉乘、推動低耗能車輛及多元計程車，將率先讓中華郵政機車轉為節能車型，再輔導外送、快遞等族群跟進。行政院要求各部會月底前提交減碳策略，交通部門是僅次工業部門的「排碳大戶」，初步規畫公共運輸占比將從一成六提升到三成，但國內公共運輸提升速度緩慢，交通部長賀陳旦坦言「成長情形確實不夠理想」。但今年七月全面性多卡通啟動，電子票證將成今後減碳重點，必要時將以優惠鼓勵民眾使用，讓公共運輸更加便捷與優惠。賀陳旦指出，公共運輸要節省成本與耗能，最有效方式就是改變車輛型式，例如偏鄉客運不開大巴士，改駛中巴；加上推動「多元化計程車」，下月起將與地方政府合作，利用共乘方式減少大車排碳，讓民眾有更多選擇。賀陳旦指出，國內電動機車技術及經營已成熟，交通部應做為榜樣，優先汰換所屬單位使用傳統車種，近來已請中華郵政加速汰換機車為電動機車，也可採租用方式。下一步將輔導快遞、保險等固定使用機車的業者採用電動機車，但要地方政府合作，如優先在停車場停靠等。不過，中華大學運輸科技及物流管理系副教授林祥生強調，台灣長期放任低油價，是車輛快速成長、減碳成效遲緩關鍵。先進國家都已透過政策干預，讓油價反映較高成本，再以超額盈餘補貼公共運輸，讓綠能、太陽能等有發展空間，否則在台很難發展綠能。林祥生說，在歐洲早有類似Ubike的共享汽、機車，台北市、高雄市近來也積極研議，最快明年就可看到Umotor、Ucar；他也建議交通部在中南部大學校園優先試辦電動共享智能機車，並約束速限，兼顧減碳與安全。
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新科美國總統川普（Donald Trump）上週五（18日）任命阿拉巴馬州（Alabama）參議員塞森斯（Jeff Sessions）為總檢察長。未來若議院批准，塞森斯將成為美國司法部（Department of Justice）的最高負責人。而他保守的政治立場，特別是反對同性婚姻政策，恐使許多民主黨人士擔憂先前的改革進程「開倒車」。
上週五阿拉巴馬州參議屏東貸款員塞森斯被提名下一任總檢察長。根據《紐約時報》報導，擔任15年檢察官期間，塞森斯向來是以立場堅定態度溫文聞名。在川普選情不樂觀、黨內同僚紛紛走避的時候，塞森斯選擇加入川普競選團隊的顧問，一路走來最終贏得川普的信任。
面對前美國總統歐巴馬在移民及同性婚姻議題蠻橫介入，去年，塞森斯曾公開表達心情：「我不樂見司法部現在所發生的事」。因此有媒體猜測，未來塞森斯成為總檢察官後，很可能會強硬推翻歐巴馬政府過度自由化的政策，如槍支、毒品、移民及LGBT。許多民主黨人士就憂慮，先前的改革議程將輕易被抹去。
「在參議院中，塞森斯是最強烈反對移民、穆斯林及LGBT的人士之一。」華盛頓自由公民權利副總裁貝克（Marge Baker）說，塞森斯本身是支持胎兒生命權（Pro-Life）及捍衛傳統婚姻背景的法律人，他曾在2006年投下憲法修正案保護傳統婚姻並反對2015年全國各地所裁決合法的同性婚姻。
塞森斯表示：「當社會從尊重多元到威嚇他人信仰及傳統思維時，使美國家庭受到脅迫，這時政府要起來成為人民生活依賴的中心。」（謝婷婷/綜合外電報導）
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[記者謝政儒桃園報導]桃園市長鄭文燦今日出席「105年度原住民族歲時祭儀賽德克族狩獵文化活動（Lmaung）」時表示，市府舉辦各種歲時祭儀及豐年祭活動，讓在都會區的族人理解過去的族人如何經營、生活、傳承，是一種文化傳承，更讓原鄉文化在都會地區扎根。桃園是多元族群的城市，原住民族需要更大的支持，市府將會做原住民族鄉親最好的朋友、最好的後盾。
鄭市長提到，「賽德克·巴萊」的故事讓大家看到原住民族的生命力，看到當年日治時代原住民族奮勇抵抗的故事，也看到信仰彩虹、信仰太陽的賽德克族人勇敢跟犧牲。
賽德克族「狩獵祭」是由地方的耆老與長老一起招集族人制定狩獵計畫，並決定到哪個獵場，以戶為單位分配狩獵成果。狩獵得到成果由全族人共享，屬於「共享文化」；若有人生病、無法打獵時，也可以獲得一份，代表每個生命都要得到照顧，是賽德克族重要的傳統。
桃園市的原住民族人口有6萬9,000人，在都會區為6萬人，是全台灣最多的。桃園首創針對15歲以上設籍桃園市的族人開辦「原住民族微型團體保險」，讓每位族人享受最高30萬元的團體意外險保額，也規劃「一區一原住民族會館或集會所」，並在3,000人以上的地區，設有至少1位調解委員，每個區公所都有原住民族服務員。桃園市的原住民族政策，會一直走在全台灣縣市的最前頭，妥善照顧每位原住民族朋友。
桃園在原住民族的租屋補貼及社會住宅建設上也領先各縣市，租屋補貼每人4,000元，去年約補助1,000戶。讓所有的原住民族鄉親選擇把桃園當作安身立命、追求夢想的地方，市政府也有義務協助所有原住民族朋友在桃園圓夢。(自立晚報20161001)
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